1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
目黒区
75.5万円/㎡
前年比+27.1%
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都立大フラワーホーム
東京都目黒区八雲五丁目
東急東横線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1970年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,500万円
53.6万円/㎡
971
1,323
1,676
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,676万円
47.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月8日
都立大フラワーホーム
1,190万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,190万円 | 42.5万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 74.3万円 | 6階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 1,290万円 | 46.1万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 51.8万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 52.9万円 | 6階 | 28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 90.5万円 | 5階 | 26.31㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 1,190万円 | 42.5万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 1,620万円 | 51.7万円 | 31.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/21 | 自由が丘第1コーポ 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 1,380万円 | 50.7万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,190万円 | 42.5万円 | 28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,800万円 | 52.0万円 | 34.59㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/08 | 祐天寺ハイツ 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,368万円 | 45.2万円 | 30.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1965年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニュー中目黒マンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,490万円 | 43.0万円 | 34.64㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/23 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,300万円 | 51.7万円 | 25.13㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,280万円 | 47.7万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/22 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,600万円 | 47.6万円 | 33.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,130万円 | 44.7万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,250万円 | 49.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,180万円 | 43.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | 関興グリーンハイツ 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅5分 | 1,520万円 | 43.4万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、目黒区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は目黒区の平均と比較して43.7%割安です。